Большой объем работ оценщиками производится для предоставления отчетов в суды различных инстанций.
Наиболее типичными ситуациями привлечения эксперта оценщика являются рассмотрение дел:
- обращение взыскания на имущество должника;
- оспаривание кадастровой стоимости земельных участков;
- оспаривание действий государственных органов при реализации прав на имущество;
- раздел долей общества с ограниченной ответственностью между собственниками;
- и иные споры гражданского характера, где встает вопрос о стоимости недвижимости или иных объектов.
Оценка для суда делится на несколько разновидностей работ:
- оценка на начальном этапе, при подачи искового заявления. Данная оценка производится истцом для определения суммы иска и предоставлении первичных доказательств в суд. Документ, который готовит оценщик в таком случае называется : «Отчет об оценке рыночной стоимости… для предоставления в суд».
- оценка уже в начатом судебном процессе. Оценка в данном случае производится по инициативе одной из сторон, которая не согласна со стоимостью имущества. Оценка заказывается на прямую стороной по делу. Документ, в данном случае, называется так же: «Отчет об оценке рыночной стоимости… для предоставления в суд».
- судебная оценочная экспертиза. Экспертиза назначается по инициативе суда, и на усмотрение суда, когда необходимо дать ответ на вопрос или несколько вопросов, возникших при рассмотрении дела. Судебная экспертиза производится экспертом-оценщиком по назначению суда. Документ, в данном случае, называется: «Заключение эксперта…»
Хотя три этих процесса методически очень похожи, но процессуальный статус оценщик и судебный эксперт имеют разный и в работе должны руководствоваться разными положениями законодательства.
Специалисты компании и экспертизы многократно выступали в качестве судебных экспертов в Арбитражном суде Москвы и Московской области, Областном и районных судах. Нами накоплен богатый опыт судебной экспертизы, составления и последующей защиты экспертных заключений.
Мы производим:
- оценку земельных участков для суда;
- оценку автомобиля для суда;
- оценку зданий и сооружений для суда;
- оценку предприятия (бизнеса) для суда;
- оценку долей для суда;
- оценку арендной ставки для суда;
- а так же иного имущества.
При возникновении вопросов к отчету у суда, оценщик готов принять участие в судебном заседании и пояснить произведенные расчеты.
Стоимость и сроки:
Срок оценки имущества для суда зависит от характеристики самого объекта и даты, на которую производится оценка.
Для назначения судебной оценочной экспертизы необходимо предоставить нам реквизиты судебного дела. Мы подготовим официальное информационное письмо о нашей готовности провести данную оценку или экспертизу и дать ответ на вопросы суда.
Перечень документов, используемых для оценки недвижимости для предоставления в суд:
- Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость (Право устанавливающие документы) или договор аренды / субаренды на недвижимость;
- Кадастровый план (для земельных участков) или договор аренды / субаренды на земельный участок;
- Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости (Экспликация, кадастровый паспорт и поэтажной план);
- Справка о балансовой стоимости объекта оценки, если объект стоит на балансе юридического лица;
- Копия паспорта заказчика, либо реквизиты юридического лица - заказчика оценки.
Перечень документов, используемых для оценки транспорта для суда:
- Правоустанавливающие документы (ПТС или СТС), сведения об обременениях;
- Технические и эксплуатационные характеристики объекта оценки;
- Сведения о наличии повреждений и неисправностей;
- Справка о балансовой стоимости, если объект находится в собственности юридического лица;
- Иные сведения.
Перечень информации, используемой для оценки оборудования и мебели для предоставления в суд:
- Наименование;
- Год изготовления;
- Фирма изготовитель;
- Страна изготовитель;
- Основные характеристики;
- Состояние;
- Балансовая первоначальная и остаточная стоимости, если объект стоит на балансе юридического лица.
Ответы на все вопросы касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел.: +7 (495) 532-74-31 или по электронной почте: rus@mainexpert.ru